农村集体土地租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）第三方：（以下简称丙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租给乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。
一、租赁土地基本情况1、土地用途：林木种植2、土地性质：农村集体土地3、土地面积：东至： 西至： 南至： 北至： 土地面积约为亩，最终以实际测量的为准（附件一：土地实况图）。
二、出租期限1、土地交付时间：自2011年12月01日。
2、出租期限为20年，即自 2011 年 12 月 01 日起至 2031年 11月 30日止。
合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
三、出租价款及其支付方式1、土地租赁价格每五年调整一次。
即首五年自2011年12月01日至2016年11月30日土地综合平均租金为250 元人民币/亩（其中林地每亩不高于180元，熟地每亩不高于300元），2016年至12月01日至2021年11月30日土地租金为260元人民币/亩，2021年至12月01日至2026年11月30日土地租金为270元人民币/亩，2026年12月1日至2031年11月30日土地租金为 280元人民币/亩。
（以上租赁费均已含村委会管理费用每亩10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金）。
2、支付方式： ①乙方以现金向甲方交付租金；②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当年的租金。
之后每年从前一年租期截止日起15天内支付当年的租金。
四、生效条件本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同（附件二：授权委托书），并经甲乙双方代表签字后生效。
五、甲方的权利义务1、甲方应向乙方提供租赁的土地使用权，协助乙方办理花卉苗木生产等手续，帮助乙方协调处理好与当地村民的关系。
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。
3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意（附件三：村民委员会表决决议书），同时征得了当地乡（镇）政府的同意，即对该土地享有出租权利。
4、甲方承诺无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5、甲方应向乙方提供所承租土地内的日常用水用电。
用水应满足日常生活用水，用电应满足220V及380V电源。
日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费用由乙方自行承担。
5、甲方与乙方共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图，对承租使用土地内现有坟墓的数量及位置进行标注，并经乙方确认。
如甲方未予以标注的，造成乙方在施工过程中对坟墓无意造成破坏的，由甲方负责协调解决。
六、乙方的权利义务1、乙方获得土地使用权后，乙方为了方便园林种植，拥有自主组织规划的权利，在征得当地政府的意见下，可以自行开挖水渠、水池、道路、并搭设管理临时用房500㎡左右等。
2、乙方的运输苗木车辆在往返苗圃基地至高速公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便。
3、由于园林种植的特殊性，其树木花草移除租赁土地时须带有必要的土壤，（即苗木土球直径以种植树木出圃时胸径的8倍为直径，厚度为80-100cm），甲方应同意其带出。
4、合同签订后，乙方的用工劳动力由乙方自行解决。
七、三方承诺甲、乙、丙三方经协商一致，如乙方为本合同成立新公司，甲方和丙方将承诺给予乙方享受本地区的优惠政策，并协助乙方在县林业部门做好相关协调工作。
八、违约责任1、甲方应当在 年月日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。
如逾期超过 天，将承担合同总价的%的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。
如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的损失。
3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期达到未付满一个月的，乙方书面要求其支付，自乙方收到书面通知后15天无回应的，甲方有权解除合同。
九、争议解决因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其它条款1、本合同一式份，甲、乙、丙各执份，备案单位执一份。
2、附件：①土地实况图②授权委托书③村民委员会表决决议书（以下无内容）出租方：（公章）承租方：（公章）第三方（公章）签字日期： 年 月 日
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属虎人2010年运程_属虎2010年运势肖虎运程1950、1962、1974、1986、1998、2010运势 肖虎者今年太岁当头，无福有祸，疾病产厄，官非丧孝，横招口舌是非，血灾损伤！亲发反背， 失信违约，多有不测。
财运 今年财运不通，宜静宜守，平安是福，事业停滞，投资发展均不宜，凡事三思而后行。
增财运方法 在办公室或房间放一块玉石或水晶，也可于身上佩带玉石、水晶等，如玉石貔貅等。
感情 至于肖虎女性今年桃花 仍旺，恋爱时不宜太急进，要花时间观察对方是否适合自己，耐心可成！ 至于肖虎男性今年桃花 也旺，婚姻易成！有机会结识到理想对象！单身肖虎的男人今年也容易在工作上碰到心仪的对象！增爱情运方法 女性白色有利，可佩带圆形的饰物。
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事业 肖虎的人今年事业欠佳，财源不通！事业难有更进一步发展机会，宜事事谨慎，钱财不借，稳定为上策。
打工一族今年也不是幸运年，事事难顺心如意，财利欠佳，不适宜调换工作， 耐心忍让！肖虎运程 多劳多得出生年份1926、1938、1950、1962、1974、1986、1998天生富贵指数（五$最高）$$$性格 虎口婆心 肖虎为人野性而好胜心强，做事有决心。
富同情心，很喜欢照顾别人，故往往深受同事爱戴。
而性格勇敢果断，极富正义感，行事光明正大，绝不会为一己私利而走后门。
在职场上，多数是小团队的领导，颇能凝聚同事间的士气与感情，但性格过分仁慈，容易妇人之仁，而且欠缺耐性，做事难免心浮气躁，所以未必会是个成功的老板，但若能瞻前顾后，可提升成功的机会。
虎仔虎女做事喜欢多走动同照顾别人，最适合从事护士、社工、心理医生或艺人保母等，亦适合做服务性行业，例如空姐、酒店业。
寒命人 运程比去年差，即使今年有任何看似很好的机会，也要三思而后行。
热命人 持续顺境，有新机会可放胆尝试。
平命人 即使一生平稳，这年也可尝到行运的滋味。
整体运 驿马星动 工作较往年辛苦，每事亲力亲为才有回报。
在「驿马」星带动下，有向外发展及走动的机会，即使过往工作性质稳定，今年亦要经常游走各国；而一向要往外地开会及洽商人士，今年工作将特别辛劳。
但由于有凶星出现，出外时务必注意身体健康。
另外「丧门」及「孤辰」两颗凶星作祟，提防家宅不稳，家中长者有跌伤的危机；而「孤辰」代表感情变化不定，关系陷入谷底。
而今年属辛苦个人力量得财年，最利自雇及专业人士，如律师、医生、会计师等，工作忙碌，收入自然水涨船高，即使对寒命人来说也有帮助。
如从事地产、金融、保险等收入不稳定行业，亦有明显进帐，但对寒命人则帮助不大。
宜 向外地发展，倾谈业务或投资，有机赚到异地财。
忌 不要独留长者在家，否则易有意外发生。
财运 苏民峰 辛苦得财 今年辛苦得财，一分耕耘、一分收获，从事和计算有关的工作，收入会明显增加。
打工仔财运平稳，但工作量大增，收入却没有太大升幅。
麦玲玲赚外地钱 投资者可多留意海外的投资市场，或者购入外地的投资基金，可望得到理想回报。
今年驿马星动，宜将眼光放远，做生意的应多注意能否拓展海外市场，尽量多与外国人洽商，特别是从事出入口贸易的，能够令你财源滚滚来。
今年驿马星动，虎同马又夹到旺局，所以今年配合有马仔图案的衣服或饰物可旺财势。
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事业运 苏民峰 主动出击 今年工作劲忙碌，热命、平命的你正好把握机会表现自己，打工仔就要采取主动，积极争取表现；自雇或从商的更要利用这时机，全身投入工作赚大钱，如把握不到今年时机，就要等到2016年了。
麦玲玲 自我增值 没有任何与事业有关的吉星，只有「驿马」星坐镇，因此极有机会被委派往返或长驻外地公干，奔波劳碌。
如公司并无向外地发展，则有搬办公室的机会。
虎仔虎女难免工作辛劳，可视作耕种期，趁今年学习增值，可得到上司的赏识及眷顾。
麦玲玲醒你投资秘诀 今年驿马运旺，有利赚取异地钱，投资外地基金、股票或外币等较有利，反而本地市场的投资炒卖则不宜。
苏民峰批旺财月份旺财月：公历6、7、12月破财月：公历8、9月
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