引言
鸡年，一个充满活力和潜力的年份，正悄悄地向我们走来。它承载着希望，也蕴含着挑战。展望鸡年运势，我们需要清晰地认识机遇与挑战，并从中汲取力量，规划属于自己的美好未来。
事业篇：扬帆起航，乘风破浪
鸡年，在事业方面，机遇与挑战并存。对于职场人士而言，可能面临着新的职业发展方向的选择。或许需要学习新的技能，或是拓展人脉。但同时，也可能面临着竞争加剧的局面。关键在于抓住时机，扬帆起航，乘风破浪。大胆尝试新的事物，积极寻求突破，才能在激烈的竞争中脱颖而出。对于创业者而言，鸡年是充满挑战和机遇的一年。需要制定详细的商业计划，并保持积极乐观的心态。耐心和毅力将是成功的关键。
财运篇：稳扎稳打，理财有道
鸡年财运方面，建议稳扎稳打，理财有道。在投资理财时，切勿盲目跟风，应该根据自身的实际情况进行规划。保守型理财策略，能够有效规避风险，保护资金安全。同时，也要积极寻找新的致富途径，例如投资创业项目。但是，切忌贪婪，要保持谨慎的态度，避免陷入风险之中。
爱情篇：细水长流，用心经营
鸡年爱情方面，对于已婚人士而言，要用心经营婚姻，共同创造美好的家庭生活。理解和沟通是维系感情的纽带，在鸡年里，更需要用心去呵护。对于单身人士而言，要积极主动地参与社交活动，认识更多人。在寻找伴侣时，要保持一颗真诚的心，用心经营一段美好的感情。
健康篇：关注身心健康，保持良好心态
鸡年健康方面，需要关注身心健康。在繁忙的工作和生活中，要学会放松身心，保持良好心态。合理安排作息时间，适当进行体育锻炼，养成健康的饮食习惯。定期进行健康检查，及时发现潜在的健康问题，并采取相应的措施进行预防。
学业篇：勤奋学习，积极进取
对于学生而言，鸡年要继续保持勤奋学习的良好习惯，积极进取，争取取得优异的成绩。要制定合理的学习计划，并坚持执行。同时，也要注重身心健康，劳逸结合，才能取得更好的学习效果。
总结：把握机遇，迎接挑战
鸡年运势展望，既蕴含着机遇，也存在诸多挑战。我们需要清晰地认识自身优势与不足，制定切实可行的计划，并保持积极乐观的心态，勇于迎接挑战，才能在鸡年里创造美好未来。
附录：鸡年相关建议
提前做好规划：制定详细的鸡年计划，包括事业、财务、感情和健康等方面。积极进取：保持积极乐观的心态，勇于迎接挑战。谨慎理财：稳扎稳打，避免盲目投资。注重健康：合理安排作息，保持良好心态。持续学习：不断提升自身能力，适应时代发展。
结语
鸡年，是充满希望的一年。让我们携手前行，迎接机遇与挑战，规划美好未来。
与时代同行 作文
与时代同行五月的春风情深意暖，五月的花海流溢飘香，和着春潮，伴着夏韵，在花海灿烂夺目的季节里，我们迎来了“五四”青年节。
一直以来，1980年和1990年以后出生的青少年，是让社会宠爱和疑虑的群体，被人们称作“垮掉的一代”。
“80后”“90后”常被贴上个性张扬和强调自我价值的标签。
这代人穿着时尚名牌、吃着洋快餐、住着家里的大房子，泡在网络虚拟世界里，生活无忧无虑，他们是一群“活得轻松”的人。
但是，在关键的时刻，这群集全家几代人的关爱于一身的“80后”和“90后”，却是“敢于承担的一代”。
这些青年们在困难面前不低头，危险之际不退缩，用青春的面容、阳光的微笑理性应对。
当“5•12”汶川大地震发生时，年轻的群体用实际行动书写着属于这一代人的“自强宣言”：中华民族永不言败，中国青年大有可为！正如梁启超先生所说：“故今日之责任，不在他人，而全在我少年。
少年智则国智，少年富则国富，少年强则国强。
”在抗震救灾的战场上，有一面震不倒的鲜艳旗帜——中国青年！ “如果能救而没救，我肯定会感到惭愧。
”为救同学而受重伤的成都市温江区玉石乡实验小学12岁学生陈浩，被压在瓦砾中长达20多个小时。
“他本来可以不这样的。
”父亲陈强看着年幼的儿子咬着牙强忍泪水。
12日，陈浩和班上的同学正在上课，突然，两层的教学楼开始猛烈摇晃。
个子高挑的陈浩很快跑下楼梯，穿过了楼边的升旗台，马上就可以到达安全地带了。
可这时，他回头看见一个女孩还在旗台的高墙前。
想也没多想，他转头向回跑，一把把女孩向外推去。
就在这一瞬间，三四米的砖墙“哗啦”倒了下来，陈浩的背部和双腿都被埋在了厚厚的瓦砾之中，那个他不认识的女同学却安然无事。
双下肢骨折、腰椎多处骨折、背部几乎没有完好的地方，12日晚，伤势严重的陈浩高烧近40度，在昏睡中他突然扬起双手，呢喃着“我抓住她了“我不哭，我要忍住”。
有人说，19世纪是英国人的世纪，20世纪是美国人的世纪，而21世纪，就是我们中国人的世纪，中国经过几十年来的艰苦建设，已取得了“乘长风，破万里浪”的迅猛发展，但我们不要忘记，我们仍然是个发展中的国家，还有许许多多地方有待完善和发展，要想国家富强，就必须努力，而希望就寄予在我们这一代人身上。
在二十世纪，中华民族前进的道路上，中国共青团留下了英勇奋斗的足迹，做出了无愧于历史的贡献。
二十一世纪是一个充满希望和挑战的世纪，中国共青团，将以新的面貌，面向新世纪，以新的作为开创新的事业，在中华民族振兴史上继续谱写光辉的篇章。
我们缅怀“五四”先驱们的业绩，回顾中国人民和青年在整个世纪，走过的历程，作为当代青年团员应当秉承民族精神，高举“五四”火炬，肩负时代责任，让我们用知识加汗水，以满腔热情，去开拓、去创造、去拥抱新希望，来迎接这个机遇与挑战并存的世纪吧。
作文必须迈过那道坎怎么写呢
生活是美好的，因为处处充满着惊喜，每一次的成功都会带来一份喜悦、一份快乐；生活是神秘的，时刻都可能蕴藏着无限机遇，有挑战性的生活才是最为精彩的生活；生活又是艰辛残酷的，因为生活不是魔法师，生活中的磨难和考验不会无故消失。
我们每一个人都要足够的坚强，才能拥有必胜的信念去面对人生旅途中出现的每一次障碍以及漫长人生中大大小小无数道坎，自信满满地交出一张最为满意的“人生答卷”！人生不会永远一帆风顺，我们要走的路也绝不可能总是平平坦坦的。
我们中的每一个人，包括我们的父母、老师以及所有的伟人和成功者，都曾不可避免的接受失败的洗礼。
遭遇失败，是成功的必经之路。
如今的成功人士大多之前经历过不止一次的失败，成功道路上不仅有伪装的陷阱，更有一道道坎需要曾经的他们、现在的我们去面对、去挑战、去跨越！人生中有太多的“坎”是我们必须去跨越的，跨过这道坎，我们将会离成功的目的地更近一步；跨过这道坎，或许成功不会立刻出现，但倘若你临阵退缩，因为胆怯或是惰性而刻意逃避这道坎，那么迎接你的必定是失败！与成功擦肩而过、失之交臂的你，缺少的不是智慧和天赋，而是跨过“那道坎”的勇气、决心以及面对压力时所需要的承受力。
“失败的次数越多，成功的机会也就愈近。
成功往往是最后一分钟前来访问的客人。
”不幸的是，有太多的人正是在这“最后一分钟”前选择了放弃选择了逃避，没有跨过这道坎的他们将不能体会到成功的喜悦，听不到那代表鼓励的响亮掌声，也感受不到经过长久努力后收获的快乐。
德国哲学家海德也曾说过：“春天不播种，夏天就不生长，秋天就不能收割，冬天就不能品尝。
”人的人生，总有一些坎是必须跨过去的，这就好比是你在幼年播下的一颗颗希望种子，经过你的点滴付出而伴随你茁壮成长，最终结出成功的果实——在爱迪生的世界里，找寻到钨丝之前的那一种试验材料就是他发明灯泡时的一道必须跨过的坎！在贝多芬的世界里，不因失聪而放弃理想的决心就是他谱写出《命运》时的一道必须跨过的坎！在刘翔的世界里，超越法国黑人杜库雷成为“新飞人”是他身披五星红旗飞奔在世界舞台前一道必须跨过的坎！在特奥选手的世界里，忽略自己身体上的缺陷，克服自身心理上的障碍，付出比常人更多的努力去勇夺金牌也是一道他们必须跨过的坎！世界上成功的人远远不止这一些，生活中的坎也还有千千万万道，每个人都有自己必须去跨过的那一道坎——一岁时，我们蹒跚学步，曾经摔倒过无数次；六岁时，我们因顽皮打碎了别人家的窗户而被邻居恶狠狠地告了状；十二岁，最亲的人生病住院，需要做手术；十八岁，经历高考，站在人生第一个十字路口……我们在一岁时明白摔倒了要自己爬起来，永远向正前方走；在六岁时认识到要弥补自己的过错；在十二岁时真正长大，懂得如何付出自己的爱；在十八岁时思考自己要拥有怎样的人生。
这一道道坎是现实生活中确实存在的，这一道道坎也是我们必须跨过的。
人生仿佛一本正在被书写的书籍，每一个字词都非常精彩，却不能预先知道结尾，要耐着性子，一个字一个字地阅读，一步一个脚印地前行，才能真正跨过那一道道坎，那一道道必须跨过的坎！
如何应对人生的机遇与挑战？
机遇与挑战按道家学说，它是相对而又统一的，彼此相互依存，缺一不可。
要抓住机遇就必须勇于挑战，敢于挑战才会有机遇。
人的一生机遇和挑战无时不在，企业亦是如此，每一项工作每一个时期都有着机遇与挑战。
物流与装备成套公司近几年按照科学发展观总体发展思路，适时抓住机遇，使企业不断做大做强，强化管理积极开拓市场，努力提升企业素质，使企业形象不断地得到提升。
企业管理正在从粗放管理向精细化转变，企业的经营无论是规模还是业务面都在不断的扩大。
企业员工的素质和工作效率都有很大的改观。
随着十七冶改革的步伐逐渐加大，经营结构不断调整，原材料公司的经营模式亦在逐渐向现代化物流企业转变。
在企业转型的进程中，产品如何定位，管理模式如何跟上十七冶的发展步伐，员工素质和技能如何适应新的经营模式，这些都需要亟待地解决。
现根据我近几年学习到的新的管理理念以及我多年从事经营管理的实践体会，对目前物流与装备成套公司在企业转型中遇到的短暂机遇与挑战，谈谈我的粗浅想法。
一、敢于正视当一个人遇到困难时，因每一个人的能力和勇气不同而出现不同的态度。
勇敢者敢于面对困难，正视困难的存在。
懦弱者遇到难题绕道走，但最终还是躲不过去。
中国古典名著《西游记》大家都是比较熟悉的，特别近几年电视剧的热播，可能我们每个人都能讲上几个段子，但是我读这本书给我的启迪最大的地方就是唐僧师徒四人在西行取经的路途中经历的八十一难，在每一次的劫难中，孙悟空都能勇于面对困难，无所畏惧，迎难而上，积极想办法，排除困难，最终坚持到达西天取回了真经。
这种当困难来临时，不讲条件，不推辞，不后退，勇往直前，排除万难的决心和勇气是值得我们学习的，也是必须具备的。
二、积极应对唐僧师徒四人西天取经途经火焰山，炽热的火焰山挡住了西行的道路，孙悟空并没有仰山而止，而是积极主动的想办法，三借芭蕉扇最终熄灭天火，顺利的翻过火焰山继续西行。
敢于向困难挑战，新的机遇必将降临，首先要振奋精神，只要精神不滑坡，我坚信办法总比困难多。
其次要按照发展规律制定出长远规划和定位，进行重新整合.面对困难我们要有足够的勇气和战胜的决心，更要敢于挑战困难。
只要我们战胜困难，闯过眼前的难关，就会有一个个的新机遇向我们走来。
挑战就会有机遇，机遇来自挑战，只要我们有勇气把握机遇迎接挑战，明天将会更加美好。
问初三开学演讲稿
尊敬的各位老师、家长、同学们： 大家下午好！ 我是初三 1班的，我很荣幸能够作为初三年级学生代表在今天的开学典礼上发言。
我们带着美好的希望，载着理想的风帆走进初三。
当初来到学校的情景似乎并不遥远，七年级的军训，八年级的基地拓展，都还在我们的记忆中，可今日我们已经坐进了初三的课堂，开始朝着六月的梦想迅跑。
两年的光阴说长不长，说短却也不短，不知不觉已经过去了。
每一位同学在过去的日子里肯定想过自己有一天将进入初三，奔向中考，但当这一刻真实地降临到我们的面前时，你是否觉得有些不真实？是否会感叹光阴如梭？自己3年的初中生活已经过去了一大半。
而现在，当你们真正坐在初三教室里，以后的事，你们又想好了么？中考从来都是没有硝烟的战场，那么，初三的生活便如同登山，抓住信念的绳索努力向上攀登，做好手中的每一道题，走好脚下的每一步路。
调动起全部的热情，凝聚起全部的智慧。
扎扎实实过好剩下的每一天，以饱满的精神和乐观的态度迎接中考，书写明年的六月最绚丽的一笔，翻开我们辉煌人生最精彩的一章。
作为初三的学生，可谓是任重而道远。
校园里，我们扮演的是大哥哥大姐姐的角色，要为初一初二的弟弟妹妹们树立起榜样，要带领他们一起走好成功的第一步。
但要想成功，首先就要努力拼搏。
要有头悬梁，锥刺骨的精神。
“拼搏”顾名思义，要拼也要博。
虽然，拼搏的历程中会有许多坎坷，许多苦，但是“学海无涯苦作舟”，没有“苦”如何去“渡学海”？没有苦，甘又何而来？所以在我们的字典里，只能有拼搏，决没有退缩，更没有放弃。
要想成功，其次便是要学会充分利用时间，时间就像是一块没有水的海绵，如果我们去挤，总能挤出水来，如果我们不去挤，水不会自己流出来。
同样，不积跬步无以致千里，不聚小河无以成江海，把许许多多零碎的时间拼凑起来以后，就是一段很长的时间，充分地把零散时间利用起来，那你的时间一定比别人多。
另外，子曾在川上曰：逝者如斯夫，不舍昼夜。
不要总以为时间还有很多，但当真正过起来你会发现，时间稍纵即逝，正如莎士比亚所说：“凭着日规上阴影底潜移，你也能知道时间在偷偷地走向亘古。
”把握时间！再次，我们还需要有好的学习方法，好的学习方法有很多，像课前预习，课后复习，上课专心听讲等等，相信大家也都有自己的绝招，那就尽情地施展自己的招数吧。
有了拼搏，有了时间，也有了方法，那么成功就已离我们不远了。
回望过去，我们曾有过很多成功，仰望未来，我们的前程将更加辉煌，我们要把握住今天，脚踏实地，向着成功坚持不懈地努力下去，一定能跨进理想的高中殿堂。
同学们理解父母的唠叨，老师的教导吧，相信他们是永远会为我们喝彩的人！同学们，有志者，事竟成，破釜沉舟，百二秦关终属楚；苦心人，天不负，卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。
面对新学期，发扬奥运精神，我相信我们行！三年后，我们可以从容地走在各高中的林荫道上，谱写“同学少年，风华正茂。
书生意气，挥斥方遒。
”的豪壮诗篇，那时候的我们将为自己而自豪、骄傲。
最后，祝老师们工作顺利、万事如意！祝同学们学有所成、天天进步！为了自己的人生理想，努力拼搏吧，为学校的明天再添辉煌！一起大声宣布：“初三，我们时刻准备着！” 我的演讲完毕，谢谢大家！
我很痛苦帮帮我好吗？我该选择哪个？
其实爱情里，安全感很重要，也许你现在不懂，可你以后就会明白。
按你的说法，应该是前男友比现在这个帅，最重要的是你们已经十年了，十年对于哪个姑娘来说都不短。
但是说实话，觉得你跟现在这个会幸福。
前男友根本不会照顾你，这与一个人生活环境有关。
穷不怕，怕的是思想。
你前男友他父母是不是也是那种状态？一个男人真爱你，会一直努力做到最好，哪会忍心一直委屈你。
爱的人会把你当公主一样，会想给你一个家，而不是所谓的没脸见你，这是窝囊的表现。
我们没办法给你答案。
这主要是看你选择过去十年。
还是未来一个幸福的家。
27了，学会为家人和你的孩子考虑吧
成为一名售楼小姐应该具备怎么样的自身条件和专业知识？
一定的专业背景和市场知识房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。
尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时，知其然又知其所以然的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。
商品房往往是顾客倾起一生所有购买的大宗产品，反复比较、犹豫不决是常见现象，顾客对楼盘能察觉的使用价值做了反复比较依然拿不定主意时，如果售楼人员能就顾客难以察觉的楼盘使用价值做一番说明，如可以告诉顾客：“我们的楼盘不是……结构，而是……结构，具有……特点，这种结构能降低……，能提高……”；“内墙涂料别人是……，而我们采用……，是……环保产品，有……功效”；“插座是……产品，是……材料，有……特点”等等，就有可能争取到顾客的认可，实现销售。
售楼人员应付的是整个社会，是不断变化的各类人和事，知识经济的时代，知识改变命运，因而必须具备多方面的知识和经验。
因此掌握市场营销学基本原理，了解国家、当地政府颁发的各种房地产政策、规定，具有一般社会学、心理学、行为科学知识、消费心理学等的基本常识，附之于自己的专业知识，是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。
3．人缘好人气旺一些人的面孔就是被大多数人所喜欢和接受，即所谓人缘好、人气旺，这在演艺界特别明显，同时也是目前社会心理学家尚无法解释清的现象，我们只能说这是个人内在素质的外在综合表现被多数人认可。
首先将这种现象实际应用于人员招聘的是美国西南航空公司。
成立于1971年的美国西南航空公司最突出的成功标志是它的高效率，除最初两年外，是近30年来唯一一直赢利的航空公司。
它在招聘空姐的时候，请常飞乘客与普通乘客分别做评委，结果却惊人的相似。
确保乘客对空姐满意，就是将用户满意放在首位。
我们同样可以把这个原理应用于房地产销售人员的招聘与评价上，即请入住者做评委，而入住者可以是本楼盘的入住者，也可以是周边楼盘、甚至是其它品牌楼盘入住者。
人缘好、人气旺的售楼人员往往也是有幽默感的人，有幽默感的人更具亲和力。
4．成就动机高心理学研究证明，两个智商大体相同的人，成就动机高者比成就动机低者在活动中成功的可能性更高。
就是说，那些知足常乐、安贫乐道、自尊心过强、过于自爱的人是不适合做房地产销售人员的。
一个有效的房地产销售人员，渴望与人沟通，善于与人周旋，具有“与人奋斗其乐无穷”的个性，对成功与高薪有着强烈的渴望，因此他愿意承担容易引起争议的工作，能够承受不断的拒绝与失败，执着的向着某一特定目标行动；成就动机高的人，具有强烈的进取精神和坚忍不拔的毅力，具有随时将自己的左脸再次面向顾客宽容精神与忍耐力；他审慎地把握每一次机会，时时想到的是最终的结果。
5．对工作有宗教般的热情一个有效的房地产销售人员，对工作有异乎寻常的热情，就象演员进入角色，对待所销售的楼盘就像对待初恋的情人，有宗教般的热情和执着；又像对待自己的孩子，将一切优点加诸之上，唯恐别人没有同感。
他不仅对所销售的楼盘有深刻的了解，而且深信所销售的楼盘是最好的，能够满足潜在客户的基本要求，并带来超值。
6、有房地产销售经验经验者不仅可以立即投入工作，而且可以将过去的经验带入公司；但从市场上招聘的有销售经验的售楼人员，忠诚度往往比较差，甚至损害所售楼盘形象，带走顾客，这可以通过公司的激励机制与约束机制加以杜绝。
许多房地产开发商或销售公司考虑到这一点，招聘礼仪小姐或高校应届毕业生做售楼人员。
实际上，大多数高校毕业生尽管有较高的IQ，但往往自视甚高，心理素质一般比较差，又缺乏心理学、市场营销学、房地产的基本理论与实战，根本不能胜任房地产销售这项高难度工作。
如果开发商更重视售楼人员的忠诚度，要么招聘具有潜力者，要么就在企业内部培养自己的售楼人员。
7．创造性思维方式销售本身就是一种创造性极强的活动，房地产销售更是如此，不同的楼盘有不同的“性格”，也有不同的需求对象，周边环境更是难以“同质”，因此，没有“放之四海而皆准”的销售方法，只有营销理论与现实楼盘密切结合，才能创造出有针对性的售楼技巧。
有效或高效率的售楼人员，善于利用新方法，新思维，从不墨守成规，因循守旧，更不放过任何可能产生销售效果的机会。
他们的思维是创造性的，在售楼过程中解决问题的方法是非常规的和有效的，是标新立异、独具一格、突破传统的，并且又是为置业者所接受的。
他们为了实现“销售”这个结果，销售办法层出不穷。
8．不是朝三暮四的“聪明人”有效或高效率的售楼人员是善于与人打交道的“乐天派”。
售楼人员经常在拒绝、冷落、挖苦、羞辱与失败的氛围中煎熬自己的自尊心，每一次挫折都可能导致情绪的低落，能够忍受这种结果的人，必定是乐天而又坚忍不拔、做事坚持要有结果、靠规模销售获得收益的“固执”的人，而不是经常换单位幻想不切实际收益的“聪明人”。
经常换单位售楼人员，或应聘时一副怀才不遇、觉得付出与得到不平衡的人，80%以上都是能力太差，因此在任何一个单位都干不长；其余大部分则是打算为自己取得工作经历的人、竞争对手的卧底人员、根本不知道自己想干什么的人、测试自己能力的人等等。
有效或高效率有业绩的售楼人员，根本不会轻易丢掉个人的良好信誉、熟悉的工作环境及以往的客户关系等，新的工作单位未必就更好，因为一切都要从头开始。
有朝三暮四的时间，不如将现有的顾客搞定。
9．不是逆来顺受随遇而安的人所谓被生活所打击，就是心理、性格异于常人，得过且过、逆来顺受的人。
逆来顺受与售楼人员所必备的宽容精神与忍耐力不同，宽容与忍耐的结果是要达到既定的目标；而逆来顺受的人，则是因为有较强的妥协性。
如怕妻子的或怕丈夫的人，他们在生活中仰视对方的存在，漠视自己的利益与权利，无法与对方平等相处，这样的人在售楼谈判中也会具有较强的妥协性，不善于争取自己的利益。
在与顾客的交流与沟通中，极易中顾客为降价而设的各种圈套，相信客户为讨价还价而发出的各种抱怨，甚至将这种抱怨上报经理为顾客争取利益。
10．是善于倾听的洞察者敏锐的洞察力表现在售楼人员特别善于倾听，善于倾听不是听而不闻，更不是冷眼旁观者。
而是身体语言、口头语言与顾客说话内容的高度配合。
就是说，不论顾客说话内容是如何的乏味，售楼人员都要变现出积极的态度和真诚加入话题的热情，爱顾客之所爱，憎顾客之所憎，用钦佩的表情、赞叹的语气、肯定的态度、到位的提问调动顾客说话的积极性，例如，只要顾客讲笑话，售楼人员的职责便是配合以朗声大笑（不是傻笑，也不是皮笑肉不笑），从而达到与顾客沟通的目的。
只有深入交谈的机会，才能了解顾客的心理、爱好性格习惯。
只有与顾客感情发生共鸣，才能找到降低顾客阻抗值的方法，有的放矢的对不同类型的顾客提供不同类型的服务。
善于倾听另一层含义便是善于交谈，因为售楼最终是通过与顾客的交谈来达到目的，但善于交谈不是售楼人员自己侃侃而谈，而是以激发顾客对楼盘的兴趣和购买欲望为目的，应变能力与广博的知识固然对说服顾客又帮助，但应该避免伤害顾客的自尊心。
11．是善解人意的人善解人意的基础是准确的判断力。
有正确的判断力，才能迅速找出你要服务的真正客户，譬如很得体的问一些“是否要公司讨论一下？”、“是否再征求一下太太的意见？”等问题，判断他是不是决策人，否则会浪费大量的时间并很可能是徒劳无益的。
一个有效售楼人员，不仅要善解人意还应该有很强的敏感性，如果仅仅是善于倾听，尽管抓住了顾客，但不善于归因，就难以准确地从顾客的细微神情变化中，把握其思想状况和内在意图，结果仍然可能在下一步的价格谈判中失败。
善于倾听，并不能认识到顾客内心真正的动机；善解人意，就是顾及对方心理状态，而不是一味热情推销。
准确地判断对方的心态，才能采取正确的销售策略，使销售任务顺利完成。
总之，就是有目的地接待顾客。
用最快的时间发现客户并最快成交，用最快的时间打发掉不是自己的客户。
12．灵活的应变能力就是思维及行为的敏捷性，售楼人员接触的顾客很多，他们不同的性别、年龄，不同的文化背景、社会阅历、生活习惯，需求有所不同。
要使大多数的顾客满意，就要求售楼人员具有较灵活的反应能力，对消费者的不同要求及时做出正确反应。
尤其是顾客产生异议时，能够迅速地做出判断，及时地采取对策。
要眼观六路，耳听八方，既要集中注意接待顾客，又能合理分配自己的注意力，所谓身体在甲，耳朵在乙，眼睛在丙，却同丁打招呼，售楼无常法，机遇不常存，售楼人员惟有以灵敏的观察和反应力，才能使每一个来售楼处的顾客感到自己是最受重视的。
总之，售楼人员的良好素质是实现楼盘销售的重要条件，因为顾客在感受楼盘的优越性之前，首先感受到的是售楼人员的个人魅力，这个魅力就是情绪智能（Emotional Intelligence）。
来个写手，写一个600字的以创业，择业，就业喂话题的演讲稿。
尊敬的老师、同学们：
大家好！
我想问大家一个问题，我们问什么坐在这里学习？有人会说，为了就业，为了生活，没错，可是，众所周知，金融危机使就业形势更加紧张。
面对此情况，我们应该怎么做呢？首先应该树立正确的就业观。
大量的实践证明，树立正确的就业观念，有利于我们顺利就业，并在今后工作中克服困难、做出成绩和贡献、得到社会的承认，为自己事业发展打下良好的基础。
反之，如果没有正确的就业观作指导，就像一艘没有航向的轮船，最终会东撞西撞，迷失航程，惨重的可能会葬身大海。
那么，什么是正确的就业观呢？正确的就业观首先要衡量自己的综合素质的高低，专业知识有多少，实际操作能力有多强。
根据这些自身基本条件去对照，自己干什么工作比较适合。
没有正确地估价自己，盲目去就业，就是错误的就业观。
怎样才能树立正确的就业观呢？树立正确的就业观要求我们在就业之前，应该对以下几个相关问题，有足够的清醒的认识。
一、选择单位和具体工作时，要量力而行，切忌好高骛远。
就业，是一种双向选择行为，既是同学们对单位的各项条件的要求，如单位性质、工作环境、工资待遇、福利条件、劳动强度的选择，也是单位对同学们所具备的条件，如专业技能水平、实践操作能力、道德品行、待人接物的态度、思想觉悟水平、人际关系协调能力等等的选择。
只有双方的条件都能被对方接受时，就业才能实现。
所以同学们在选择单位和具体工作时，要实事求是地从自身条件出发，对就业单位提出的要求，要选择基本一致的单位。
切不可不顾自身条件，一味要求工作轻松、工资高、待遇好的单位。
俗话说得好“打铁还需自身硬”，所以在学校里，同学们必须刻苦锻炼，培养自己，不断提升自己的综合素质，到推荐就业时，又要客观地评价自己，对号入座。
二、树立先生存，再发展，先就业，后择业的观念，切不可追求一步登天。
人生就像走路一样，要从第一步开始，不断地积累，才能达到目标。
任何单位对招聘的员工，总是让他从最基本的工作做起，在工作中考察他的品行、能力、素质，根据他的表现和工作需要，逐步安排晋升并提高工资待遇福利待遇等。
这个过程，既是单位对他的了解过程，又是毕业生表现自我的过程。
有的同学不了解这个过程，他们刚到单位，就想着要拿高工资，又极不乐意在实际操作中去多吃苦，这是不现实的。
试问有哪一个企业或事业单位会这么冒失地把高工资岗位交给一个他并不十分了解的，还没有表现出实际能力也没有对公司作出突出贡献的新员工呢？就业时如果执着于这样的单方面的追求，不肯从最基础、最基层做起，对顺利就业是十分不利的。
三、专业对口是相对的，不是绝对的。
切不可过分强调专业对口。
同学们在学校中确实从事了某个专业的学习，想找一个专业十分对口的工作去发挥才能，这是可以理解的。
学校在推荐安排就业时，也尽量按专业对口去安排。
但是，实际需要与我们的专业所学的往往难以做到完全吻合，丝毫不差。
毕竟我们还要服从单位的实际需要才行。
所以，我们在就业时，只能要求大的方向上的专业对口。
努力用我们在学校中培养起来的素质去适应工作需要，做出成绩。
如果所要求从事的具体工作完全跟学校所学的知识要一致无二，量身定做，那是不可能的也是极不现实的。
四、你准备好了吗？
机会只属于做好准备的人。
人生的成功，可以用一个简单的公式来表示：成功＝能力+机遇。
一个有才能的人，是不会被埋没的，但如果他同时又得到了好的机遇，就会更快、更好地发挥才能，做出业绩。
机遇是稍纵即逝的，它只赋予那些做好了准备的人。
对我们来说，学校的学习、锻炼就是准备阶段。
单位招聘员工，百分之百地要求品行端正、知识面广、专业基础扎实、肯吃苦、谦虚好学的人。
当你做好了准备，具备了这些条件，机遇就一定会垂青于你，相反，你没有做好这些准备，即使有了好的机会，你也会失去，只留下深深的遗憾和惋惜。
一个留长头发的男生、一个染着黄头发的女生、一个满口粗言的同学、一个上课都不愿按时起床的人，任何单位都是望而却步的。
五、树立工作第一、事业第一的观念。
就业，意味着离开学校的生活，投入到社会的大环境之中，去迎接新的挑战。
在新的天地里开创新的生活，就必须树立工作第一、事业第一的观念。
有的同学在选择就业时，往往感情多于理智，眼前的利益高于自己的前途：几位老乡不愿分开、几个同学要求进同一个单位甚至同一个车间、自己本身没有主张，把别人的说三道四作为指南、把道听途说当作事实。
因为这些原因而徘徊不定，错失良机，令人惋惜。
有的同学过于自信，往往看不上学校推荐安排的单位，总以为外面有大把好机会，于是草率辞职或跳槽，自谋出路，但往往对社会缺乏了解，信息不灵，东撞撞，西碰碰，白白浪费了时间和金钱，像“白头翁”一样，今天干这个，明天干那个，到头来一事无成。
同学们： 正确的就业观既是一个人立足企业，准确定位的风向标，也是我们踏入社会，最大化、最优化实现人生价值的金钥匙。
愿我们每个人都能很好的利用好自己手中这把钥匙，开启事业成功的大门。
一篇高中作文 题目：十字路口 八百字以上
我们每天行走时都能面对无数条十字路口。东南西北，而你只能选择一条路行走。不可能同时朝着两个方向行走。或向左或向右亦或向前，也可能我们会转身再回头走过。
如果把人生也比喻成一条漫长的道路，这条道路上拥有太多纷繁错杂的十字路口。而每次站在人生的十字路口处，总要进行选择。从小学到中学、高中、大学、工作、婚姻等等，其间有希望、有失望；有幸福、有悲凉；有徘徊、有无奈；有郁闷、有忧伤。而每一次不同的选择，也注定给予我们不同的结果。正是这些无数次的选择，让我们平淡苍白的人生增添了绚丽的色彩。
人生之中，充满着太多的不定数，正是这些不可知让我们体会了人生历程的艰难。不是每一次选择，都能给予我们理想的结果。当我们身陷迷惑而不知从何而起步时，总渴望先知或者圣贤能给予指明一个方向，可惜世间没有上帝与先知，自己的路只能自己选择，无人能够替代。选择有时于人很简单，可以不加思考而盲目的沿着一个方向前行，可谁又能肯定路的尽头是失败或者成功呢？谁又能真实的告诉自己任何一次选择里，迎接自己的都是鲜花而不是荆棘呢？
十字路口，意味着机遇，意味着挑战。
选择，需要勇气。坚定地毫不犹豫地往自己选定的路口走。每一条路上都会有它独特的风景在等着你。你要相信自己。愿赌不服输，即使撞壁而头破血流，难道不也可以看着是一种真实的体验与感受么？即使错了也不可怕，最可怕的是知道错还要继续往前走！成功的时候回过头来想想过程就算有错的也是美好的，只要我们还有希望，还有时间，吸取经验与教训，又何尝不可以象歌曲中唱道的一样：——“看成败，人生豪迈，大不了从头再来”。
选择，也需要智慧与成熟。人生的丰富与价值不在结果，而在自我坚定选择后的过程里自己作了些什么。我们不可能同时选择两个方向行走，那就注定我们不可能鱼与熊掌兼得，只要自己用心选择了方向，唯有果断的走下去，那怕选择过后是失败也问心无愧，至少自己真实的感受过、体验过。别紧守着自己的山头，倾听内心的声音，义无反顾地超着选择的方向走，你会发现，最美的风景就在下一个转角处等你！
经历人生十字路口每一次的选择，经历人生角色的每次转换，都能带给自己丰富的收获，改变自己的一生，变得更加有自信、也更加喜欢自己。当走在生命的十字路口的时候，就算痛苦再多，就算无奈再多，我们仍然要以平静的心去面对长远的路。人生只有一次，蝶蛹费尽一生的挣扎，只为追求破茧而出，羽化成蝶的一刻，既然那是成长必经的道路，只盼望握笔能够挥洒出鲜艳色彩，完成人生美丽的一幅画卷！秉持着感恩的心，然后勇敢并且有智慧做出你的选择，创造你自己的人生天堂。
人生十字路口，向前是希望，向后是成熟，朝左是梦想，朝右是现实。每个方向里，都有一段别样的味道、别样的精彩，等待我们去品味、去体验。既然选择，就无悔的行走下去；既然行走，就学会把握与珍惜一路上的风景……记住在每一个转角处，都会有掌声在喝采。
1992年属猴9月份运气如何
属猴为申年出生，阳历9月是阴历8月，酉戌为害，合家庭注意关系
一篇作文。题目是《生活需要（ ）》为题。不少于550字。急！！！
生活需要微笑高山喜欢青松，大海热爱浪花，鸟儿钟情蓝天，生活需要微笑。
微笑，友情需要纽带，无论是对你 的朋友，还是你的敌人，或是素不相识的陌路人，送上你发自内心的微笑，显示你的真诚的心田，显示你纯洁的心灵，显示你灵活的处事。
正因为有了微笑，我们的朋友才会越来越多，我们的生活才会丰富多彩。
正因为有了微笑，我们的隔阂才会消除，我们的世界才会美丽。
微笑，加深了我们的友谊，沟通了我们的心灵。
让我们彼此多了一份宽容，多一份理解，多一份微笑。
面对朋友的饿冷漠，面对敌人的忽视，面对路人的排斥，送上你的微笑。
微笑，生活的法宝。
浮在浪尖，你不要骄傲；沉在海底，你不要气馁。
面对成功，我们微笑。
面对失败，我们同样微笑。
面对尴尬，笑一笑，面对掌声，笑一笑。
在成功与失败的边缘，我们徘徊，我们犹豫。
是微笑，让我们看到了希望，获得了成功。
是微笑，让我们鼓足了勇气，取得了胜利。
无论成功与失败，我们都应该坦然地面对。
“心如止水，笑对人生。
”用微笑诠释我们的心情，成功不必得意，失败也无须失意。
面对困难与挫折，我们微笑。
面对压力与打击，我们微笑。
让我们微笑着迎接生活的挑战。
朋友，当我们相识的时候，请给我你心中的微笑。
朋友，当我们相聚的时候，请接受我给你的微笑。
朋友！用微笑来对待生活，别让笑容久违了。